ベイクレストタワー

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 2005年築 / 40階建 / 594戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
18,480万円
205.3万円/㎡
相場
19,181万円
213.1万円/㎡
15,123
17,828
20,533
23,238
AI査定結果
推定相場価格
19,181万円
213.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,828万円〜20,533万円
198.0万円/㎡〜228.1万円/㎡
推定賃料
58.9万円
0.65万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月28日
ベイクレストタワー
18,480万円（205.3万円/㎡）/ 17階 / 90.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴88件の平均平米単価は203.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2810,500万円219.2万円1階 47.91㎡ 1LDK西
2026/04/2812,800万円205.1万円8階 62.42㎡ 2LDK南
2026/04/2818,480万円205.3万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/04/2810,500万円219.2万円31階 47.91㎡ 1LDK東
2026/04/2817,000万円231.0万円38階 73.6㎡ 2LDK南
2026/04/2716,500万円215.9万円32階 76.42㎡ 2LDK東
2026/04/2621,490万円197.2万円12階 108.98㎡ 3LDK北西
2026/04/259,800万円172.3万円6階 56.87㎡ 2LDK西
2026/04/2518,680万円207.5万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/04/2519,800万円243.8万円26階 81.2㎡ 2LDK東
2026/04/237,280万円152.0万円27階 47.91㎡ 1LDK西
2026/04/2211,800万円181.3万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2026/04/1917,000万円231.0万円1階 73.6㎡ 2LDK南
2026/04/1415,500万円196.1万円27階 79.06㎡ 3LDK南西
2026/04/1411,000万円229.6万円31階 47.91㎡ 1LDK西
2026/04/1321,000万円229.6万円39階 91.48㎡ 2LDK南
2026/04/1219,800万円243.8万円1階 81.2㎡ 2LDK東
2026/04/1111,999万円192.7万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2026/04/0917,800万円241.8万円38階 73.6㎡ 2LDK南
2026/04/0812,800万円205.1万円8階 62.42㎡ 3LDK南
2026/04/0710,000万円242.8万円6階 41.18㎡ 1LDK西
2026/04/0621,000万円229.6万円1階 91.48㎡ 2LDK南
2026/04/0512,290万円197.3万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2026/04/0311,000万円229.6万円1階 47.91㎡ 1LDK西
2026/04/0311,000万円229.6万円31階 47.91㎡ 1LDKバストイレ別-
2026/04/017,990万円166.8万円27階 47.91㎡ 1LDK西
2026/04/0117,300万円226.4万円32階 76.42㎡ 2LDK東
2026/03/2922,000万円240.5万円39階 91.48㎡ 2LDK南
2026/03/2817,800万円241.8万円1階 73.6㎡ 2LDK南
2026/03/289,890万円173.9万円6階 56.87㎡ 2LDK南
2026/03/2821,000万円258.6万円26階 81.2㎡ 2LDK東
2026/03/2414,900万円237.9万円38階 62.62㎡ 1LDK+S西
2026/03/1412,800万円205.1万円34階 62.42㎡ 2LDK南
2026/03/1312,800万円205.1万円1階 62.42㎡ 2LDK南
2026/03/1121,000万円258.6万円26階 81.2㎡ 2LDKバストイレ別-
2026/03/1021,000万円258.6万円1階 81.2㎡ 2LDK東
2026/03/1022,000万円240.5万円1階 91.48㎡ 2LDK南
2026/03/109,900万円174.1万円6階 56.87㎡ 2LDK西
2026/03/0811,900万円182.8万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2026/03/0812,490万円200.5万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2026/03/0622,000万円240.5万円39階 91.48㎡ 3LDK南
2026/03/0521,990万円201.8万円12階 108.98㎡ 3LDK北西
2026/03/0313,300万円213.1万円8階 62.42㎡ 2LDK南
2026/03/0318,980万円210.8万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/03/0319,280万円214.2万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/03/0210,780万円189.6万円11階 56.87㎡ 2LDK西
2026/03/0112,400万円301.1万円6階 41.18㎡ 1LDK西
2026/02/2614,900万円237.9万円1階 62.62㎡ 1SLDK西
2026/02/2311,980万円184.0万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2026/02/228,780万円141.0万円2階 62.29㎡ 2LDK南
2026/02/1613,300万円213.1万円34階 62.42㎡ 2LDK南
2026/02/1512,000万円174.7万円2階 68.7㎡ 2LDK-
2026/02/1512,280万円215.9万円31階 56.87㎡ 2LDK西
2026/02/1224,800万円165.5万円5階 149.88㎡ 4LDK北西
2026/02/1219,980万円222.0万円17階 90.02㎡ 3LDK南
2026/02/118,980万円144.2万円2階 62.29㎡ 2LDK南
2026/02/108,480万円177.0万円27階 47.91㎡ 1LDK西
2026/02/0818,500万円204.1万円35階 90.62㎡ 1LDK北西
2026/02/0713,300万円213.1万円1階 62.42㎡ 2LDK南
2026/02/0612,980万円153.4万円5階 84.59㎡ 2LDK+S東
2026/01/3125,800万円172.1万円5階 149.88㎡ 4LDK北西
2026/01/3026,800万円178.8万円5階 149.88㎡ 4LDK北西
2026/01/2810,890万円174.5万円25階 62.42㎡ 1LDK南
2026/01/2216,800万円193.5万円15階 86.81㎡ 1LDK東
2026/01/1511,700万円173.7万円13階 67.36㎡ 2LDK北西
2026/01/1512,690万円203.8万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2026/01/1212,980万円192.7万円13階 67.36㎡ 2LDK北西
2026/01/0922,990万円211.0万円12階 108.98㎡ 3LDK北
2025/12/1913,400万円158.4万円5階 84.59㎡ 2LDK東
2025/12/1912,990万円208.6万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2025/12/1323,480万円215.5万円12階 108.98㎡ 3LDK北
2025/12/0312,500万円192.0万円12階 65.1㎡ 2LDK北
2025/11/299,980万円175.5万円11階 56.87㎡ 2LDK西
2025/11/288,380万円147.4万円3階 56.87㎡ 2LDK西
2025/11/2710,000万円145.6万円2階 68.7㎡ 2LDK南
2025/11/2514,200万円195.4万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/11/2215,600万円204.1万円27階 76.42㎡ 2LDK東
2025/11/1913,900万円164.3万円5階 84.59㎡ 2LDK東
2025/11/1611,480万円183.9万円23階 62.42㎡ 2LDK南
2025/11/109,980万円160.2万円2階 62.29㎡ 2LDK南
2025/11/0914,800万円175.0万円5階 84.59㎡ 2LDK東
2025/11/0914,000万円207.8万円29階 67.36㎡ 2LDK西
2025/11/0714,500万円199.5万円36階 72.67㎡ 2LDK南
2025/11/0413,480万円216.4万円19階 62.28㎡ 2LDK南
2025/11/0412,980万円208.4万円32階 62.29㎡ 1LDK東
2025/11/018,880万円190.3万円22階 46.67㎡ 1LDK西
2025/10/2916,000万円209.4万円27階 76.42㎡ 2LDK東
2025/10/2311,600万円185.8万円23階 62.42㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ベイクレストタワー
港区港南三丁目
品川駅13分 18,480万円205.3万円90.02㎡3LDK17階 / 40階建 南2005年594戸RC
2024/09/27白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 23,200万円255.5万円90.82㎡3LDK17階 / 42階建 南西2005年581戸RC
2023/10/17TAKANAWATheRESIDENCE
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 18,800万円249.5万円75.36㎡2LDK+S15階 / 47階建 西2005年574戸RC
2024/10/18高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 17,980万円252.0万円71.36㎡3LDK9階 / 47階建 南2005年574戸RC
2023/11/14東京ツインパークスL棟
港区東新橋一丁目
浜松町駅7分 14,980万円215.7万円69.45㎡2LDK7階 / 47階建 北西2002年577戸RC
2026/04/19コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 13,980万円199.0万円70.24㎡2LDK12階 / 40階建 東2005年590戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積80.02㎡〜100.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベイクレストタワー
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月2005年
階数40階建
総戸数594戸
建物構造RC
土地権利所有権

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